和宁文华府楼盘详情-售楼中心动态,和宁文华府业主论坛，和宁文华府用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1636

摘要：和宁文华府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，和宁文华府楼盘2019年10月加推，均价36000元/平方,(拱墅区)

和宁文华府最新动态

2020-01-03动态:共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处
摘要:高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
内容:

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

详情请咨询售楼部经理：400-850-7908

2019-12-12动态:和宁文华府落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河
摘要:共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，整个园区全精装交付。高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
内容:

共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，整个园区全精装交付。高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

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2019-11-27动态:和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。
摘要:高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。
内容:

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

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和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：拱墅区
建筑面积：260000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：中国百强绿都物业
楼盘地址：杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇

占地面积：74000平方米
开盘时间：2019年10月
交房时间：预计2022年
产权年限：70年
总户数：1307户
绿化率：30.00%
开发商：绿都金科
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅

项目简介

和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

西塘河南起小河直街，一路串起凯德湖墅、名城燕园、天阳上河与吉祥半岛，一直是一条“拱墅华宅走廊”。

环城西路—莫干山路，则是另一条杭州豪宅向北生长的路线。

从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀，杭州市中心的“北城门”不断延伸，一直来到今年高价地迭出的申花北，又一个大鳄扎堆的未来豪宅区。

项目建筑设计由绿城设计院gad亲自操刀，以高级灰为底色，一条条透明的大玻璃栏板，飘浮在落地窗和格栅之间，勾勒出现代极简的轮廓。

洋房更有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极

共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。

整个园区全精装交付，更有1600方下沉式庭院、室内恒温泳池会所、共享会客厅、共享书吧、全小区免费Wi-Fi覆盖、0-12岁大型儿童游乐场和600米长环形塑胶跑道、城北豪宅典范。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.04	2	859万元	*****
8.05	2	808万元	*****
8.06	2	843万元	*****
8.07	2	830万元	*****
8.08	2	847万元	*****
8.09	1	433万元	*****
8.10	3	1162万元	*****